置业指南:合伙买房需要知道这些

发稿时间:2022年01月24日 21:44

雪球进门后变脸实施抢劫 双方隔空交战awl8《奔跑吧》因邓超缺席谁将担任新一季队长?看官宣名字顺序就明白

http://img95.699pic.com/photo/40156/5981.gif_wh300.gif?48788

    邻里社区是开发区最大的外来务工人员居住地,现有9000余名职工在此生活。春节过后,职工们已陆续从全国各地的老家返回下沙,开启了新一年的工作和生活。

    2月22日,在邻里社区篮球场,来自区内19家企业的190名职工参加了一场别开生面的活动——由杭州经济技术开发区总工会主办,白杨街道总工会、邻里社区联合基层工会承办,以“凝心聚力展风采、撸起袖子加油干”为主题的2019年开发区新杭州人拔河比赛热闹开展。

    “我们想以拔河比赛的方式,热烈欢迎新杭州人回到下沙这个‘第二故乡’,并给大家拜个晚年,激发职工们的工作精气神,希望新一年他们在各自岗位上作出更大更多贡献。”开发区党工委委员、总工会主席虞付月,区总工会副主席章国民,白杨街道党工委副书记陈雨等来到现场,为参赛职工们加油鼓劲。

    天公作美,当天早晨还细雨绵绵,比赛开始前雨过天晴。现场,参赛队员们精神抖擞。他们中的有些人,刚从生产线上下来,穿着工装就来到了赛场。除了企业职工,还有来自区内餐饮、物业等行业的职工,以及来自社区的工作人员参赛。场外,摇旗呐喊的职工们则自发组成了拉拉队,为参赛队员们助阵加油。

    黄盼盼是联德机械参赛队的女队员,在该公司质保部工作,还是一位“老下沙人”,她说:“2007年就来下沙打工了,这里这些年变化挺大的,环境越来越美,生活越来越方便,工资每年都有增加,我和老公都挺喜欢这里,希望以后争取能攒钱买套房在这真正安个家。”

    快2周岁的鲁宸轩算是场上最小的拉拉队员了,被妈妈抱在怀里的他大声喊着“加油、加油”。鲁宸轩妈妈告诉记者,孩子爸爸在顶新国际集团旗下康师傅控股公司工作,“我们2011年就来下沙工作了,前年孩子出生后,一家人也一直在这生活,这里的公共设施等配套好,明年准备让小孩在下沙上幼儿园。”

    “滴”的一声长哨声吹响,拔河比赛开始了。参赛队伍依次走到自己的位置,拉紧拔河绳,静等裁判的旗子挥下。鸣短哨后,双方队员们都憋足了劲往后拉,口号声、呐喊声响彻整个小区。

    有的队员身体几乎要平行于地面;有的队员鞋底太滑,虽然身体没动,却被拖着跑;实力强的队伍,脚像钉子钉在地上一样,稳稳不动……比赛中,场面一度很胶着,好几支队伍的实力不相上下,拔河绳中间绑着的红线在中点线上徘徊不定。

    杭州耕德电子有限公司代表队在比赛中实力非凡,口号一致、用力程度一致,其他队伍都没能挺过他们的“死亡三十秒”,纷纷败下阵来。最终,耕德电子队赢得了本次拔河比赛的冠军。

    “同事们都开玩笑说,我这名字取得好,里面带了冠,带来了好运。”来自河南的小伙霍冠旭在耕德电子的金加厂工作,是队伍的主力选手,他笑着说,“去年刚来下沙工作,除了公司福利,这里还有职工免费学历教育等工会福利,感觉这里的政府运作效率很高,今年过完年就一心回来上班了。”

    比赛结束后,不论是得奖的还是没得奖的,各参赛队都兴高采烈地来到展板前合照留念。

    主办方相关负责人说,拔河比赛是一项体现团结一致、奋力拼搏、争创胜利的体育项目。在这次拔河比赛中,职工们展现了勇于争先的决心、顽强拼搏的作风、团结协作的精神,相信这种精神能够转化为“干好一一六,当好排头兵”的实际行动。

    区总工会表示,在新一年的征程中,全区各级工会组织和广大工会干部步履不停,将继续团结带领广大职工群众干在实处、走在前列、勇立潮头,在高质量发展中充分发挥职工主力军作用。

    本报记者陈素萍通讯员田驰/文

    徐艺杭/摄

    新春伊始,伴随传统销售淡季的结束,2019年沈阳房地产市场走势愈加清晰,名企加速入驻导致市场份额高度集中,购房者需求升级带动新一轮供给侧改革,几大产城项目呼之欲出等,都将是今年沈阳房地产市场的新标签。

    土拍:市场再增热点区域

    近三年,沈阳可供开发土地主要集中于浑南、铁西和于洪三区,促成三区住宅销量始终居前,且新增了东湖等热点板块。但从去年下半年始,大东区、北皇姑增加了供地频次。

    1月22日,2019年首场土拍共拍卖包括大东区、首府新区和北皇姑在内的3宗地块,依次被金地、旭辉、华润摘得,最高楼面价4350元/建筑平方米,最高溢价率29%。依据土地供应情况,预计2019年,沈阳房地产市场还将增加几个热点区域,北皇姑和东沈河等将位列其中。

    市场:名企瓜分市场份额

    近两年,沈阳房地产市场出现了很多新名字。比如,融创、金科、阳光城、中梁及新城控股等。据了解,全国房企成交金额前25名中,仅有4个尚未进驻。新进房企除融创收并购10个项目外,其余名企均通过招拍挂手段入手2~3宗地块,加速在沈布局。以新城控股为例,2018年底在沈北新区一举摘得3块地。新进房企诸多项目入市后,市场进一步被瓜分,近半份额把握在名企手中。

    供需:小户型逐渐失宠

    近几年,刚需型改善发力,小户型失宠,功能型户型备受青睐。2019年,这种趋势还将延续。面对需求的升级,房企也积极调整产品供应结构,小面积产品占比逐年走低,去年70平方米以下供应仅占比4%,小面积产品供应几乎消失殆尽。反之,功能型三房、四房产品占比增加,且市场反馈良好。受限购政策影响,高端需求被一定程度抑制。为此,“刚改”客群将是房企竞争的重点。

    产城:文旅类产城大盘备受关注

    根据瑞达思数据,2018年有七个产城项目取得建设用地,其中华润与苏宁分别与沈河、于洪区政府签约,达成意向拿得沈河及于洪河滩地项目;恒大绿茵小镇及恒大童世界为企业的产品线之一。

    2019年开年之际,万科摘得皇姑区两宗地,标志着总投资120亿元的首府云城项目正式落地。未来,这些颇具规模的产城项目对区域价值的带动和创造是决定性的。

    地铁:9、10号线沿线楼盘成热点

    自地铁1号线、2号线开通后,其沿线项目就是热点。地铁1号线加速了沈阳经济技术开发区发展,区域内楼盘价值上涨明显。地铁2号线是全运和道义两大人居热点区域的“功臣”,去年住宅销量位列前两位。鉴于此,2019年地铁9号线、10号线沿线楼盘,将会是市场的热点。于洪新城、丁香湖、浑南大学城等区域将是较大受益者。

    热度分化市场更理性

    沈阳瑞达思信息技术有限公司总经理宛南

    2019年沈阳房地产市场“平稳”还是主基调。土地端供应会较为充足,如大东、沈北等区域会积极运用土地供给政策,盘活“休眠”土地等措施,带动区域建设,而税源型产城项目更受青睐;中小地块竞争或更加激烈。

    2019年商品住宅成交量仍会突破千万平方米。从全国来看,沈阳整体的产品设计水准较高,属高性价比城市。今年,市场热度会进一步分化,尤其多条地铁开通后,配合快速路的建设,南部热度持续,西部、北部寻求蜕变升级,而东部处于起步阶段,刚需进一步外扩。

    沈阳晚报、沈报融媒记者王巨华

  

来源:administrator  责编:热播